Email

lorenagonzalezinmobiliaria@gmail.com

Dirección

Las Heras 715, Escobar

Teléfono

011 15 62572593

Descripción

Hermosa y muy cómoda casa desarrollada en 2 plantas con excelente calidad constructiva, implantada en el lote 117 de 802.12m2 con fondo a gran laguna y con inmejorable orientación Nor-Este. Muy cerca del acceso de ingreso al barrio Norte de El Cantón.

Superficie Total: 346.31m2.
Superficie Cubierta PB: 93.53m2.
Superficie Cubierta PA: 105.45 m2.
Garaje Semi-cubierto: 40.21m2.
Galería Semi-cubierta: 40.12m2.
Terraza 67m2.

INFORMACIÓN DE LOS AMBIENTES

PLANTA BAJA

LIVING / COMEDOR
Techos altos y preinstalación de AC.
Con cielorraso Durlock, buña tipo “Z” perimetral.
Instalación para servicio de TV e Internet.

COCINA
Bajo Mesada realizado en melamina Egger touch motivo “Coco Bolo” con correderas telescopicas.
Mesada de Granito Negro Brasil.
Bacha Johnson Luxor Si71ad Acero Inox.
Grifería mono comando Hydromet “Mini Cuccina”.
Cocina Electrolux 76CM acero inoxidable, con grill y tapa de vidrio.
Espacio para lavavajilla.
Toma de agua para heladera con fábrica de hielo.
Pre-Instalación de AC.

DESAYUNADOR / COMEDOR DIARIO
Con instalación para servicio de TV.

HABITACIÓN DE SERVICIO
Pre-Instalación de AC.
Con instalación para servicio de TV.

BAÑO SERVICIO
Con acceso exterior desde pileta o galería.
Grifería ducha mono comando externo FV Arizona.
Sanitarios Pringles Dionisio.

TOILETTE
Grifería (a definir).
Sanitarios Pringles Dionisio.
Bacha de apoyo (a definir).
Mesada de tablero de Eucalipto alistonado de lustrado al poliuretano.

LAVADERO
Bacha Mi Pileta.
Mesada Granito Gris Mara.
Grifería Mono comando Piazza Yvon.
Instalación para lavarropas y secarropas.
Mueble bajo mesada en melanina blanca.

GARAGE (40.21m2)
Cubierto con techo de losa para 2 autos.

GALERÍA (40.12m2)
Cubierta con techo de losa.
Parrilla de ladrillo refractario.
Mesada de hormigón revestida en porcelanato con bacha de acero inoxidable (Mi pileta) y grifería mono comando Piazza Yvon.
Posibilidad de cerrar a futuro.

PLANTA ALTA

3 DORMITORIOS
Vestidor para dormitorio principal, realizado en melamina Egger touch motivo “Coco Bolo”.
Placares embutidos completos con puerta corredizas con sistema “piso-techo” de melamina Egger touch motivo “Coco Bolo” e interior realizado en melamina blanca.
Pre-Instalación de AC.
Con instalación para servicio de TV.
Pre-Instalación para motorización de cortinas.

PLAYROOM
Pre-Instalación de AC.
Con instalación para servicio de TV.
Salida a terraza.

BAÑO DORMITORIO PRINCIPAL
Grifería Hydromet Abiss.
Sanitarios Pringles Dionisio.
Bacha Deca Piazza.
Mesada de tablero de Eucalipto alistonado de lustrado al poliuretano.
Bañera de chapa enlosada Sacha Roca 170cm.

BAÑO PARA 2DO. Y 3ER. DORMITORIO
Grifería Hydromet Abiss.
Sanitarios Pringles Dionisio.
Bacha Deca Piazza.
Mesada de tablero de Eucalipto alistonado de lustrado al poliuretano.
Bañera de chapa enlosada Sacha Roca 170cm.

TERRAZA (67m2)
Con mirador al lago.
Piso de porcelanato.
Barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados.

INSTALACIONES GENERALES:

Techo de losa en el 100% de los metros construidos.
Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la planta baja.
Pisos vinílicos de primera calidad en toda la planta alta.
Calefacción por caldera dual y radiadores, preparada para que sea a gas envasado o de red.
Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción, con potencial superior al requerido.
Instalación sanitaria realizada íntegramente con sistema de termo fusión.
Desagües cloacales y pluviales realizados con sistema Awaduct / Duratop.
Bomba presurizadora Rowa Press 20.
Luces Interior Spot con lámparas led cálida ya instaladas.
Bocas para iluminación exterior.
Griferías Hydromet Abiss.
Sanitarios Pringles Dionisio.
Bachas de Baños Deca Piazza.
Bachas Cocina y Lavadero Johnson / Mi Pileta.
Puerta de entrada de madera Guatambú lustrada color incienso.
Puertas laterales de Aluminio.
Carpinterías de Aluminio línea Rotonda 640 y 700 con DVH.
Pre-Instalación de AC en cada ambiente.
Domótica instalada.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

Salida a laguna.
Planos con piscina aprobados para su futura construcción por parte del nuevo propietario.
Pre-instalación para paneles fotovoltaicos.
Pre-instalación para termo tanque solar.
Baulera/cuarto de guardado con acceso exterior.
Espacio para Tender cerrado con deck vertical.
Posibilidad de realizar un muelle de acceso.
Se entrega con terreno nivelado.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

Se utilizó un sistema de construcción tradicional.

La construcción se fundó sobre una platea de H°A° de 15cm. de espesor con doble malla Q-524 y vigas de refuerzo de 25x35cm. de sección en las zonas de concentración de cargas.

La estructura portante se construyó con muros de ladrillo cerámico portantes de 18 y 12 cm de espesor, vigas de carga, columnas, encadenado superior de 20x20cm de sección y encadenados verticales de H°A°.

Las cubiertas planas son de viguetas pretensadas con una capa compresión de H°A° de 7cm. con malla Q-188 y ladrillos tipo IsoBlock de 13x40x100 cm.

Los cerramientos verticales son de ladrillos cerámicos portantes y normales, según requerimientos, con revestimiento interior y con mortero a base de cal y revoque plástico color y exterior con aislación hidrófuga MCI, mortero en base cal y terminación en revoque plástico color.

Dirección

  • Dirección: El Canton.
  • Ciudad: Belen de Escobar, El Canton
  • Código postal: 1625
  • País: Argentina

Detalles

Actualizado en abril 29, 2022 En 7:22 pm

  • Precio: USD 319.000
  • Tamaño de la propiedad: 346 M2
  • Superficie cubierta: 198.98 M2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Garaje: 2

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