Email

info@lginmobiliaria.net

Dirección

Las Heras 715, Escobar

Teléfono

011 15 62572593

Descripción

Excelente ubicación. céntrico con excelente salida a Panamericana, zona de banco y comercios.
Planta Baja cuenta con un amplio hall de acceso, un ascensor, escalera de incendio, 8 cocheras.
En el espacio sobre la Planta Baja cubierta al contrafrente, se encuentra una parte de las cocheras descubiertas que será altamente valorada.
Sobre este nivel se encuentran 5 plantas tipo de viviendas apto profesional, con 2 (dos) diferentes tipologías. En una diseñada armonía conviven departamentos de 1 (uno) a 2(dos) ambientes.
En la azotea del edificio se cuenta con un amplio sector con una parrilla, deck – solárium y ducha sobre deck de madera, conformando otro área de confort.
Todos los departamentos son flexibles, luminosos y de generosas medidas. Cuentan con balcones que armonizan con los ambientes a través de grandes carpinterías de excelente calidad.
SERVICIOS. Lobby de planta baja. Portero eléctrico. Portón de garaje automático a control remoto. Cocheras fijas cubiertas. Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. Conexión para Grupo Electrógeno para servicios básicos del edificio. Servicio de Administrador asistida 24×7.
TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS. Balcón en frente y contra frente. Conexión instalada para equipos de Aire Acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Agua caliente individual por termotanque. Carpintería de PVC de alta calidad (superior a las tradicionales de aluminio). Yesería general en Paredes y Cielorrasos. Puertas interiores en cedro lustrado. Herrajes de bronce platal. Porcelanato o pisos vinílicos según stock de importación, en toda la superficie. Mesadas de granito en cocinas y baños. Muebles de cocina, bajo y sobre mesada de primera calidad. Artefactos de cocina y sanitarios de primera calidad. Bañera acero porcelanizado en baño general. Griferías de primera calidad marca ROCA con cierre cerámico.
Tableros con Disyuntor e Interruptor automático diferencial. Canalizaciones de TV y teléfono en todos los ambientes.
SEGURIDAD. Cámaras de seguridad visibles en el televisor canal 1. Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI
GARAJES. 8 cocheras optativas en P. Baja. Sistema de extinción de incendios. Portones de acceso con apertura automatizada, control remoto y señal sonora. Pavimentos terminados en hormigón, con espacios adecuadamente señalizados.
ASCENSOR 1 ascensor principal de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable.
INSTALACIONES. Calefacción y refrigeración: Conexión prevista para colocación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal. Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión por cable. Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Instalación prevista para un Grupo Electrógeno que podrá abastecer a las partes comunes del edificio (bomba de agua, palieres y un ascensor).
Todas las unidades poseerán el sistema de agua caliente individual mediante termo tanque eléctricos Saiar o similar, con capacidad suficiente para cada tipología deunidad proyectada.
SISTEMA CONSTRUCTIVO. Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para submuración,bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.
Muros divisorios entre unidades fueron ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. Divisores interiores de ambientes con un espesor de 10 cm, revocados y enduídos. Cielorrasos serán de yeso aplicado o en placas de yeso.
COCINA. Anafe de 4 placas de teflón y horno eléctrico separado, importados de Italia, marca Ariston. Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores gris granito y arcilla. Bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF. Mesada de Granito Gris Mara o similar. Revestimiento: Granito Gris Mara sobre anafe y MDF melamínico sobre mesada. Pileta: Acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Grifería: Monocomando línea clásica.
BAÑOS. Inodoro: marca Ferrum, modelo: Bari o similar. Bidet: marca Ferrum, modelo: Bari o similar. Bañera: de acero porcelanizado, marca Ferrum o similar. Mesada: de mármol new beige, con Bacha Cree Nº 16 o similar. Grifería: Monocomando línea clásica.
Revestimiento de piso: Porcellanato, Mosaico veneciano, o solado similar.
Revestimiento de pared: Mosaico veneciano combinado con pintura.
ESTAR Y DORMITORIOS. Estar, con revestimiento de piso en porcelanato de 60 x 60 o medidas similares, o pisos vinílicos sujetos a stock de importación.
Dormitorios, ídem Estar o pisos flotantes.
CARPINTERÍAS. Ventanales exteriores fabricados a medida en PVC de alta calidad. Puertas interiores con marco de chapa y hojas de madera enchapadas en Cedro o pintadas. Pomelas y herrajes en bronce platil.

  • Ciudad: Belén de Escobar
  • País: Argentina

Detalles

Actualizado en mayo 17, 2018 En 2:41 pm

  • Precio: Venta U$S 80.000
  • Tamaño de la propiedad: 45 m²
  • Superficie cubierta: 42m² Superficie cubierta m²
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1

No Review ( 0 out of 5 )

Write a Review

Login for Review