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lorenagonzalezinmobiliaria@gmail.com

Dirección

La Tijereta 20, Pilar, CP 1629 Suc. Las Heras 715, Escobar, CP 1625

Teléfono

011 15 62572593

Descripción

Excelente casa en el barrio Vistas, Puertos, Escobar.

ENTREGA MARZO 2022 (en construcción)
Oportunidad de decidir terminaciones!

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
+ 635m2 de terreno
+ 220m2 totales distribuidos en 2 plantas:
+ Orientación ideal: Noroeste. Maximización del uso de luz natural
+ Ventilación cruzada en todos los ambientes

Planta baja:
1 Lavadero
1 Cocina
1 Living comedor
1 toilette
1 escritorio/dormitorio/playroom
1 baño/depósito
1 galería con parrilla
1 pérgola de estacionamiento
1 tender
1 pileta de 27m2

Planta alta:
1 hall distribuidor/playroom
1 master suite + baño ppal + vestidor
2 dormitorios niños
1 baño compartimentado para niños

MEMORIA
El acceso principal se dirige a un hall distribuidor, en el que se puede acceder a: un escritorio semi-independiente, a la galería a través de un jardín interno y al área común de la casa.

El espacio común se compone de la cocina, comedor y living, donde la cocina tiene la posibilidad de contar con un cerramiento futuro.

Galería integrada al living comedor. En el diseño de la misma, se contempló la posibilidad de que pueda contar con cerramiento en un futuro, pudiendo calefaccionarla e integrarla a los m2 interiores.

La planta alta se organiza en dos alas, dormitorio principal (con baño y un amplio vestidor) y dormitorios de niños (con baño compartimentado). Ambas alas cuentan con independencia y privacidad, unidas a través de un hall, que puede funcionar de escritorio o playroom.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
+ Ventilación natural cruzada en todos los ambientes
+ Orientación noroeste: Maximización de la luz natural. Todos los ambientes están orientados en función de un estudio de asoleamiento.
+ Aberturas de piso a techo en planta baja. Aluminio microtexturado gris grafito mate y DVH.
+ Calefacción por losa radiante
+ Mesada de cocina tipo silestone
+ Griferías Peirano Black Velvet en baños
+ Sanitarios Ferrum Bari
+ Baño principal con hidromasaje 6J
+ Bacha de cocina Johnson
+ Revestimiento texturado plástico en exterior
+ Cielorraso suspendido blanco en planta baja
+ Cielorraso de madera tipo pérgola en galería y living
+ Pisos de porcelanato Mediterranean White
+ Interiores de placard y vestidor completos
+ Estructura dimesionada con estudio de ingeniería civil.
+ Platea de fundación de 20cm
+ Losa intermedia de viguetas pretensadas
+ Planta baja con estructura independiente (vigas y columnas) y muros de ladrillo hueco de 18cm.
+ Planta alta con estructura de muros portantes y viga de encadenado, ladrillos portantes de 18cm en exterior y portantes de 12cm en interior
+ Cubierta metálica en planta alta con aislación hidrófuga y acústica, y terminación interior de madera.
+ Pre instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes.

Dirección

  • País: Argentina

Detalles

Actualizado en enero 18, 2022 En 7:11 pm

  • Precio: USD 410.000
  • Tamaño de la propiedad: 635 M2
  • Superficie cubierta: 220 M2
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3

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